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添加时间:尽管2019年以来,泛海控股已通过出售项目、借新还旧等方式来解决负债到期的问题,然而截至三季末,其净负债率仍高达280%,在A股上市房企中高居第四位。在2019年半年报中,公司承认“部分债务集中到期压力仍然存在”。从公司历年直接与间接融资数据来看,中期票据及公司债券并不是负债的大头,借款才是。
图3-10:COMEX金价格和日元指数(数据截止2018年12月21日)资料来源:wind、中期研究院自2005年,日元指数和COMEX金走势高度拟合,作为全球市场的两个避险品种,黄金和汇率的叠加对美元、对全球资本市场风向监控的作用更加突出。2018年10月IMF在世界经济展望10月刊对2018-2019年世界经济增长预期下调了0.2个百分点,至3.7%。同时前不久IMF也发布了对美国、中国、欧盟等的经济预测:美国2019年增速预期下调至2.5%,原因是特朗普的保守贸易政策。中国2019年GDP增速为6.2-6.4%,欧元区2019年增速预期下调至1.9%。从目前的数据分析,2019年美元的下跌,全球的衰退,已是大概率事件,避险已经成为了2019的主旋律,非美货币尤其是日元,以及黄金的机会将会在明年值得关注。
2、美国方面,中期选举之后,民主党夺回众议院,共和党保住参议院。美国国内的政治博弈仍在继续,立法部分仍在特朗普手中,但负责预算支出审批的部门则被对手抢去。从现实意义角度分析,在2020年下届大选前,民主党会给特朗普在内部的经济政策上制造较多的困难,阻碍其在上台前的各项经济承诺的兑现,从而在下一次的大选里获胜。也许就是预判到了未来在国内可能遇到的窘境,以及由于经济刺激政策实现难度在不断加大的原因,中美在G20峰会上达成了共识--90天的贸易停战,以及在目前阶段进行的中美贸易商谈。目前看2018年爆发的有史以来最大规模的贸易摩擦似有善终的迹象,但我们依然要做到保持较高的谨慎和全方面的准备工作。在2018年的半年报和月报中,曾多次提到中美贸易摩擦进程的晴雨表是美国中期选举,目前得到了验证。而明年的中美贸易合作式的商谈进程,则要被美国的经济数据、特朗普的支持率所影响,原因就是由于发动了贸易战,致使全球新兴经济体的衰退,而这种衰退反噬到了美国自身的经济状况,加上中期选举,美国明年可能进入到经济减速期甚至是衰退期的可能在加大。同时离下届大选只剩两年,特朗普主打的“经济牌”、“中低阶层普惠牌”实现的难度在不断加大的背景下,将会促使美国有可能暂时停止贸易战直至2020年大选或是经济数据止跌的那一刻,并借助外力(中国为首)来减缓美国经济下滑的态势。再谈谈美元指数和美元加息,就在19日的美联储议息会议上,12月份加息落地,而美联储的发言也预示明年加息进程将趋缓,市场普遍预测是1-2次,美元指数也随后转弱。这个预期其实在之前发生的美国中短期国债收益率倒挂的时候已经有了苗头。由于美联储累计加息过于频繁,导致当前市场短期流动性收紧,短期利率快速上行。长端利率反映市场对未来经济形势判断,此前IMF下调了美国经济增长预期,因此美国国内长端利率上行缓慢甚至下行,导致美债期限利差正快速缩小,收益率曲线较为平坦,甚至于5年期债券收益率和2年期债券收益率出现倒挂。根据历史规律来看,美国国债期限利差缩小、倒挂一般都伴随着美国经济的逐步下行及衰退。最近一次,10年期美债与1年期美债利差出现倒挂是在2006年1月,倒挂现象大概持续17个月至2007年6月。在此期间,代表美国经济指标的GDP增速不断下滑,到2009年中旬才触底,而后美国经济才重新获得生机。照此来看,期限利差倒挂往往暗含着经济的下行,且经济下行到重新恢复持续期间较长。美国经济预期的不明朗、美元加息的进程趋缓、美国在中美贸易摩擦中身份和态度的转变,都将预示美元走弱的概率在加大。就在美联储宣布2018年12月份加息之后的下一个交易日,美元指数当日就获得了超过700点的跌幅,一度逼近96关口。美股暴跌,房地产景气度边际下行等种种迹象,让美联储从加息的强硬态度逐渐软化,11月28日,美联储主席鲍威尔宣称当前联邦基准利率仅略低于中性利率,这一说法与此前10月其表示利率距离中性利率还有很长一段路的态度大相径庭。从此我们可看出,美国经济未来的增长情况不容乐观,美联储将会克制加息,这也就意味着10年期债券与1年期债券利差出现的概率将会降低,但能否逆转还是得看国内经济形势的变化。但美国国内经济形势已经开始筑顶,短期来看,下行之势恐难以逆转,加息的克制只能延缓10年期债券与1年期债券之间期限利差的出现。美股已经迎来以10年为一个周期的调整期,随着期限利差的出现,美股下行的压力将会继续加大。此外就股票估值来看,现阶段标普500市盈率处于2011年来历史高位,市场需进行一定的回调。美元弱则反映的是美国经济差,支撑加息的逻辑不再坚挺,而此时的全球经济仍处于下滑的水平,避险资产的黄金和日元在2019年至少是上半年。2019年黄金白银的机会将大于其他类资产,其次是有色金属,非美货币的表现也将强于本年,而美股的下跌也可能是刚刚开始,国债市场将受政策和经济数据双重影响方向不明、波动加大。
据了解,易居中国主营业务为一手房代理服务、房地产大数据及咨询服务和二手房经纪平台服务。从业务构成上看,一手房代理业务是该公司最主要的业务板块,2017年贡献了84.7%的收入,房地产大数据及咨询服务占13.6%,剩余1.7%为二手房经纪平台服务。
《意见》也对建立小微企业信用体系和风险补偿措施作出相应规定。在信用体系建设方面,要求央行分支机构要积极推进小微企业信用体系建设,健全小微企业信用信息征集、评价与应用机制。充分发挥人民银行征信中心、征信机构作用,加强小微企业信用信息采集和服务,推动各级政府依托信用信息共享平台,强化公共信用信息的归集、共享、公开和开发利用。
药企重点转向高端仿制药和创新药作为集采的入门券,一致性评价成为企业的战略考量。按照业界的说法,从购买参比制剂,到开展药学研究,从小中规模生产,再到生物等效性试验、复核检验,完成一个单品种仿制药一致性评价,企业花费少则500万元,多则1000万元。一旦失败,企业见不到任何回报。